خدمة تقييم و تخمين وتقدير قيمة العقارات بكافة أشكالها.

أغراض و أسباب التقييم و التخمين العقاري :

- تحديد السعر الذى يطلبه البائع.

- مساعدة المشترى لتحديد الثمن العادل للشراء.

- تحديد قيمة عقار بعينه كجزء من تركة او حصة حصر إرث و إزالة الشيوع او مشاركة في شركة .

- تحديد قيمة نسبية لأملاك يتم تبادلها بين أطراف مختلفة .

- تحديد قيمة تمويل قرض عقاري والتى عادة ما تكون نسبة من القيمة السوقية للعقار .

- تحديد إيجار العقارات كنسبة من قيمتها .

- تحديد قيمة إيجار المثل للعقارات.

- تحديد قيمة التأمين المطلوب على العقار .

- تحديد تكلفة عيوب انشاء عقار كجزء من عملية تقاضي او تعويض .

- تحديد خسائر الأملاك نتيجة حريق او عواصف او زلازل .

- تقييم الأملاك بغرض حساب الضرائب ، دائرة ضريبة الدخل والمبيعات.

- تحديد الضرائب العقارية عند بيع الأملاك .

- تقييم الأملاك في اثناء القضايا بين الأطراف المتعددة .

- تحديد قيمة توسعات مستقبلية .

- تحديد قابلية مبنى للهدم من عدمه لإعادة استخدامه بطريقة أفضل .

- تحديد ما اذا كان الاستخدام الحالي للعقارات هو أفضل استخدام ام لا .

- تقييم العقار لتحديد القيمة العادلة له في القوائم المالية.

القيمة العادلة لتقييم الأصول

Fair Value For Asset Valuation

المهندس المحكم المقدر العقاري ايهم طشلي